1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
文京区
81.8万円/㎡
前年比-2.2%
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シルバーマンション本郷
東京都文京区向丘二丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩1分
1983年築 / 12階建 / 31戸 / SRC造
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3階 / 29.21㎡の場合
相場
2,836万円
97.1万円/㎡
1,625
2,432
3,239
4,046
AI査定結果
推定相場価格
2,836万円
97.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,432万円〜3,239万円
83.3万円/㎡〜110.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月9日
シルバーマンション本郷
2,980万円（102.0万円/㎡）/ 3階 / 29.21㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は105.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 2,980万円 | 102.0万円 | 3階 | 29.21㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/02/07 | 3,100万円 | 106.1万円 | 3階 | 29.21㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/12/16 | 3,280万円 | 112.3万円 | 3階 | 29.21㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/07/12 | 3,480万円 | 107.5万円 | 2階 | 32.38㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/07/03 | 3,480万円 | 107.5万円 | 2階 | 32.38㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/03/18 | 3,480万円 | 98.9万円 | 2階 | 35.19㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は89.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | シルバーマンション本郷 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅1分 | 2,980万円 | 102.0万円 | 29.21㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/05 | 日神パレス新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 2,150万円 | 83.7万円 | 25.702㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/26 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 3,099万円 | 93.4万円 | 33.19㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/25 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 3,480万円 | 97.6万円 | 35.64㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2024/01/23 | セントヒルズ目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅6分 | 1,880万円 | 77.7万円 | 24.2㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/21 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 2,680万円 | 83.9万円 | 31.93㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 2,298万円 | 81.1万円 | 28.35㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,280万円 | 84.8万円 | 26.88㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/03 | ゾンネンハイム六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅2分 | 3,180万円 | 112.1万円 | 28.38㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/23 | ハイメゾン千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 2,799万円 | 88.9万円 | 31.49㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/04 | ストーク音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,980万円 | 97.3万円 | 30.62㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ハイツ音羽マンション 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,180万円 | 86.2万円 | 25.28㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/13 | チサンマンション文京千石 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 2,650万円 | 89.5万円 | 29.6㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ワコー本駒込マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 2,850万円 | 82.9万円 | 34.38㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2023/11/29 | 中銀第2音羽マンシオン 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅4分 | 3,380万円 | 99.7万円 | 33.89㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 61戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、文京区では2.2%下落しています。
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